オーナー様へ

 近年、賃貸市場における状況下において、オーナー様に『依頼してよかった』、入居者様に 『入居できてよかった』と心から
 満足し、納得して頂く為には、総合的な管理システムの充実が必要です。

 轄L島リビングセンターでの管理力はオーナー様や入居者様から厚いご信頼をいただき、高い評価を頂いております。
 アパート・マンション経営の良きパートナーとして家主さまの信頼を得る管理システム作りを目指します。 そして家主様と、
 そこに住む入居者様の暮らしを支え、心の交流を大切にしていきたいと考えます。

 弊社は、法人契約専門店のスタートをして以来、多くの法人取引を扱いさせて頂きました。
 弊社での契約の60%以上は法人契約になります。
 なお、一般の賃収物件に加え、分譲マンション、一戸建てを得意とさせて頂いております。
 また、賃貸住宅経営で最も重要な入居者確保という問題も、より効果的な賃貸情報誌、インターネット広告等による
 集客力で日々良質なお客様が来店されております。
 最近よく問題になる、核家族化による保証人の問題につきましても、弊社では家賃保証システムの採用もさせて
 頂いております。

 オーナー様、入居者様との信頼関係を大切に守り、多彩なニーズに誠実かつ柔軟な姿勢で対処し、
 時代が求める賃貸経営のあり方を創造していくようにしてまいります。

 ◇仲介業務

入居者募集/人物選定(入居者調査)/契約代行(契約書作成等)/
契約書及び預かり敷金等の明細提出/鍵受渡業務/家賃督促/
入所者のクレーム処理/入居者違反行為禁止要求/
家主様と入居者の意見調整/解約の受付/解約時立会い/
鍵の保管/契約更新手続き/入居者火災保険加入手続き/
各業者(修復業者)の手配/その他

 ◇管理業務

敷金精算業務/修繕計画のご提案・サポート/市場調査/
資金計画融資相談/家賃督促/入所者のクレーム処理/
入居者違反行為禁止要求/家主様と入居者の意見調整/
解約の受付/解約時立会い/鍵の保管/契約更新手続き/
入居者火災保険加入手続き/各業者(修復業者)の手配/
住宅メーカー・ゼネコンのご紹介、取次ぎ/その他

 システムによるメリット

  1. 募集の手間がかかりません。
  2. 悪質、不誠実な入居者の心配がありません。(保証会社による審査もあります)
  3. 契約・更新の煩わしさがありません。  
  4. 苦情処理に悩むこともありません。
  5. 入退去時の手続きも必要ありません。
 物件のご依頼・ご相談に関しましては、
下記のご連絡先まで宜しくお願い致します。


連絡先
株式会社 広島リビングセンター    担当 大下(オオシタ)まで
TEL 082-223-6421 FAX 082-211-0252
広島リビングセンター TEL 082-223-6421  FAX  082-211-0252
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